ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - TOPLAGE & VOLLVERMIETET

6 Bilder

Immobilienbeschreibung

Ideales Investitionsobjekt für Kapitalanleger und Eigennutzer! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Krefeld bietet eine gemischte Nutzung mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, darunter eine Hausarztpraxis und eine Physiotherapie, macht diese Immobilie besonders vielseitig. Die Lage in Krefeld-Traar ist nicht nur beliebt, sondern bietet auch eine gute Anbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr. Mit moderner Elektroinstallation und neuer Heizung aus dem Jahr 2024 ist dieses Objekt technisch auf dem neuesten Stand. Zudem verfügt es über 10 Garagen und einen zusätzlichen Anbau. Wer auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit ist, sollte dieses Angebot nicht verpassen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 gepflegte und regelmäßig instandgehaltende Wohnheinheiten - 2 langfristig vermietete Gewerbeeinheiten - Mieteinnahmen pro Jahr 98371 EUR - beliebte Wohnlage in Krefeld-Traar - gute Anbindung zur Autobahnen und ÖPNV - vielversprechende Bruttomietrendite von 4,0% - Elektroinstallation auf dem neusten Stand (2024) - neue Heizung (2024) - 10 Garagen, zusätzlicher Anbau - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

ruhig

Lage - D - 47802 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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