8 Zimmer Zweifamilienhaus 238qm zum Kauf in Duisburg

Referenz

D55_2208143

Standort

D - 47269 Duisburg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

238,00 m²

Grundstücksfläche

786,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 514.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

238 m²

Kaufpreis

514.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

786 m²

Immobilienbeschreibung

2-Familienhaus mit 2 Eingängen, eingeschossig, mit Untergeschoss, Wohnfläche von 110/128 m², Baujahr 1960. Raumgestaltung: Untergeschoss - Flur, Heizungsraum, Kohlenkeller, 2 Kellerräume, Zimmer; Erdgeschoss - Flur, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, zusätzlicher Anbau: Esszimmer; Dachgeschoss - Flur, Badezimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Zusätzlich im Untergeschoss: Flur, Diele, Bäder, Abstellraum, Trockenraum, Waschküche mit separater Außentreppe; Erdgeschoss - Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer; Dachgeschoss - Flur, WC, Kinderzimmer, Spielzimmer, Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es besteht ein signifikanter Mangel an Instandhaltung sowie Bedarf an Sanierung und Modernisierung, da die Ausstattung des Objekts nicht mehr den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Dies gilt auch für die energetischen Standards, die nicht mehr zeitgemäß sind.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 514.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.