Großzügiges Einfamilienhaus nebst Garage

Immobilienbeschreibung

Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller, 283 m² Wohnfläche, einem Anbau und einer Garage aus dem Baujahr 1957, die im Jahr 2005 aufgestockt wurde. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Weinkeller, Heizungsraum, Waschküche, Trockenkeller, Bügelraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: 2 Eingangsbereiche, Garderobe, Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: 2 Flure, Abstellraum, WC, Badezimmer, 6 Zimmer und Balkon.

Im Zuge der begrenzten Besichtigung vor Ort wurde festgestellt, dass die Ausbaugewerke bereits modernisiert wurden, vermutlich im Zuge der Erweiterung des hinteren Anbaus. Daher wird angenommen, dass diese Arbeiten im erstellten Verkehrswertgutachten berücksichtigt wurden. Die Außenanlagen sind funktional gestaltet und befinden sich, soweit erkennbar, in normalem Zustand gemäß Luftbildaufnahmen. Als Besonderheit ist die hintere Poolanlage zu erwähnen, über deren Bauweise und Herkunft jedoch keine Informationen vorliegen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 716.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 501.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 47199 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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