4 Zimmer Reihenendhaus 125qm zum Kauf in Dormagen

Referenz

D40_2202816

Standort

D - 41539 Dormagen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

125,00 m²

Grundstücksfläche

6.398,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 430.200,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

125 m²

Kaufpreis

430.200,00

Nutzfläche

53 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

6398 m²

Immobilienbeschreibung

Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 7) mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 125 m² Wohnfläche und 53 m² Nutzfläche. Es verfügt über eine Terrasse, einen Gartenbereich, einen Hof, eine Reihengarage (12,5 m²) und einen Tiefgaragenstellplatz (14,5 m²). Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Heizungsraum, Kellerabstell- und Vorratsräume; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer; Studio im Spitzboden.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen. Das Wohnzimmer verfügt über eine durchschnittlich gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Die angegebene Grundstücksfläche von 6.398 m² bezieht sich auf die Gesamtgröße des Wohnhauskomplexes, wobei nur ein Anteil von 3.478/100.000 erworben wird.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.140,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.