7 Zimmer Einfamilienhaus 210qm zum Kauf in Ratingen

Referenz

D43_2202060

Standort

D - 40883 Ratingen

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

210,00 m²

Grundstücksfläche

598,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 1.180.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

210 m²

Kaufpreis

1.180.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

598 m²

Immobilienbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 210 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr 2010/11. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Gästezimmer, 3 Kinderzimmer; Spitzboden: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und ansonsten über Stahlkonvektorheizkörper mit Thermostatventilen. Im Wohnzimmer gibt es zudem einen Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung mit Solarunterstützung. Insgesamt entspricht die Ausführungs- und Ausstattungsqualität im Bewertungsjahr einem mittleren bis guten Standard. Das Eckgrundstück ist unregelmäßig geschnitten und befindet sich in einer guten Wohnlage.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.180.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 826.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.