1 Zimmer Einfamilienhaus 175qm zum Kauf in Warburg

Referenz

D50_2206318

Standort

D - 34414 Warburg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

175,00 m²

Grundstücksfläche

1.391,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 246.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

175 m²

Kaufpreis

246.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

1391 m²

Immobilienbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² im Erdgeschoss und 82 m² im Dachgeschoss. Des Weiteren gehören ein Hausvordach, eine Garage (mit eingeschränkter Zufahrt) und ein gepflasterter Stellplatz zum Anwesen. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1900 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1963 ausgebaut und die Garage wurde 1985 errichtet. Zwischen den Jahren 2014 und 2020 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und mehrere Zimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, 2 Abstellräume und mehrere Schlafzimmer enthält.

Die Heizung und wahrscheinlich auch die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung wurde der Wert des Gebäudes basierend auf dem äußeren Zustand geschätzt. Es wurde festgestellt, dass leichte Renovierungsarbeiten am Gebäude notwendig sind. Die Räume im Erdgeschoss werden als Wohnräume genutzt und es gibt einen Erker und eine Gaube im Dachgeschoss.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 246.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.