- D48_2205833
- D - 32699 Extertal
- Kauf
- Haus
- 85,00 m²
- 1.121,00 m²
- 3
Immobilienbeschreibung
Freistehendes Ferienhaus in Holzständerbauweise mit einem Stockwerk, ohne Keller, Wohnfläche von 84,5 m², inklusive Terrasse, Garten und Holz-Gartenhaus, Baujahr 1985. Ebenfalls enthalten sind ein Baugrundstück (483 m²) und Verkehrsflächen (16 m²). Die Raumaufteilung umfasst im EG: Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten und Abstellraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch einen Einzelofen (Holz) aus dem Jahr 2012, während das Bad mit einer Infrarotheizung ausgestattet ist, die im Jahr 2021 installiert wurde. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2011 bereitgestellt. Das Haus befindet sich in gutem baulichem Zustand. Auf dem Baugrundstück befindet sich lediglich ein verfallenes Holzgartenhaus mit einer abgenutzten Holzterrasse. Es gibt keinen angelegten Zugang zum Grundstück, und aufgrund der Hanglage gestaltet sich der Zugang erschwert. Aufgrund der Ausweisung als Sondernutzungsgebiet für "Erholung" im Flächennutzungsplan ist eine zukünftige Nutzung der Grundstücke als Dauerwohnsitz ausgeschlossen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 117.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 32699 Extertal, Nordrhein-Westfalen
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