1 Zimmer Einfamilienhaus 169qm zum Kauf in Lübbecke

Referenz

D50_2206548

Standort

D - 32312 Lübbecke

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

169,00 m²

Grundstücksfläche

430,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 135.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

169 m²

Kaufpreis

135.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

430 m²

Immobilienbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 169 m² und umfasst eine Terrasse sowie einen Garten. Das Haus wurde im Jahr 1907 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zum Dachgeschoss liegen keine näheren Angaben vor.

Das Gebäude steht seit 3 Jahren leer und die Heizungs- und Stromanschlüsse funktionieren nicht. Es gibt möglicherweise baurechtliche Verstöße, es sind keine Unterlagen über den Dachgeschossausbau in der Baugenehmigung enthalten. Es ist unklar, ob dieser Ausbau genehmigt wurde. Zusätzlich wurden Änderungen am Grundriss vorgenommen und ein Kamin eingebaut. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau in Bezug auf den Boden, die Sanitäreinrichtungen, den Wärmeschutz und die Heizung. Es gibt verschiedene Mängel, darunter Feuchteschäden im Keller und Dachgeschoss, eine fehlende Haustür und Insektenbefall im Dachstuhl.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 135.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.