- D43_2203124
- D - 59846 Sundern
- Kauf
- Haus
- 123,00 m²
- 611,00 m²
- 6
Immobilienbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 123/115 m² und wurde im Jahr 1962 erbaut. Es wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer; im Erdgeschoss: Flur, WC, Küche/Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, im Keller über elektrische Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher, während in der Küche ein Durchlauferhitzer installiert ist (Bj. 2020). Spitzboden und Keller wurden ausgebaut, dienen aber aufgrund der geringen Raumhöhe nicht als Wohnfläche. Es sind verschiedene Baumängel und Schäden vorhanden, darunter Probleme mit dem Wärmedämmverbundsystem und den Fensteranschlüssen im Untergeschoss, fehlende Fensterbänke, notwendige Rückbau- und Erneuerungsarbeiten an Treppen, Abdichtungsprobleme am ehemaligen Kellereingang, fehlende Geländer an Treppen und Balkon, Beschädigungen am Balkonbelag, Sicherheitsbedenken an der Absturzsicherung der Giebel-Balkontür sowie alte Feuchteschäden, die im Treppenhaus und im Kinderzimmer im Dachgeschoss repariert werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 344.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 59846 Sundern, Nordrhein-Westfalen
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