Doppelhaushälfte, Nebengebäude (Wohnen)

Immobilienbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in Doppelhaushälften-Bauweise mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden mit einer Wohnfläche von 141 m². Das Haus verfügt über eine Holzterrasse, einen Garten, ein Gartenhaus, einen Geräteschuppen und ein ehemaliges Ladengeschäft, das zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Diese zusätzliche Einheit ist ebenfalls eingeschossig, nicht unterkellert, mit Flachdach und einer Wohnfläche von 67 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und in den 1980er/90er Jahren modernisiert (Fenster, Heizung, Elektrik, Innenausstattung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele/Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer, im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Kinderzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzliches Zimmer. Das Nebengebäude verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn-/Essbereich mit Küche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, im Badezimmer gibt es einen Handtuchhalter. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen für Festbrennstoffe im Erdgeschoss-Wohnzimmer. Die Heizung, Elektrik und Inneneinrichtung sind größtenteils veraltet. Einige Räume sind nur über andere Räume erreichbar und die Ausstattung variiert von einfach bis durchschnittlich. In beiden Gebäuden wurden seit einiger Zeit keine oder nur unzureichende Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Außenanlagen bestehen hauptsächlich aus gepflasterten oder mit Mineralgemisch befestigten Flächen sowie einem Ziergarten mit unbefestigten Bereichen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 59494 Soest, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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