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Einfamilien-Reihenendhaus nebst Garage und 2 Außenstellplätzen

Reihenendhaus in D - 59457 Werl, Nordrhein-Westfalen


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Referenz
  • D43_2201606
Standort
  • D - 59457 Werl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Grundstücksfläche
  • 731,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 248.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
248.000,00
Nutzfläche
86 m²
 
 
Anzahl Zimmer
4
 
 
Grundstücksfläche
731 m²
 
 

Immobilienbeschreibung

Erbbaurecht mit einem zweigeschossigen Einfamilien-Reihenendhaus, das über einen Keller verfügt. Die Wohnfläche beträgt 102 Quadratmeter und die Nutzfläche 71 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört außerdem eine Terrasse, eine Pergola, eine Reihenendgarage (15 Quadratmeter) und zwei weitere Stellplätze für Pkw. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche, den Heizungsraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsüberdachung, ein Windfang, eine Diele, ein WC, eine Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Dachgeschoss mit Dachbodenraum.

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Einige Anbauten müssen entfernt werden, da sie ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Das Grundstück ist im Erbbaurecht für eine Laufzeit von 99 Jahren, beginnend ab dem 1. Mai 1965.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 248.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 59457 Werl, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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