8 Zimmer Einfamilienhaus 179qm zum Kauf in Werdohl

Referenz

D46_2204629

Standort

D - 58791 Werdohl

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

179,00 m²

Grundstücksfläche

788,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 420.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

179 m²

Kaufpreis

420.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

788 m²

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 179 Quadratmeter und verfügt über einen Garten, Doppelcarport und Stellplatz vor dem Haus. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und umfassend modernisiert im Jahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Badezimmer, Kellerräume (Waschküche, Abstellraum), 2 Zimmer und Küche. Es gibt auch ein Schuppen unter der Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse mit einer Fläche von 110,13 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer mit Ankleide auf einer Fläche von 69,17 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, im Dachgeschoss Flachheizkörper und im Keller Rippenheizkörper. 50 m² im Keller wurden zu Wohnfläche umgebaut, jedoch fehlt eine Baugenehmigung, weshalb diese nicht als solche genutzt werden können. Es bestehen verschiedene Baumängel und -schäden, darunter eine defekte Fensterscheibe im Wohnzimmer, fehlende Geländer im Dachgeschoss und Fußleisten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt und es befindet sich Baumüll hinter dem Haus.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 420.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.