Freistehendes 2-Familienhaus,

Immobilienbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 222 m². Das Baujahr ist nicht bekannt, es wurde jedoch zwischen 1949 und 1951 wieder aufgebaut und das Dach 1979 umgebaut. Das Haus verfügt über eine Kellergarage (9 m lang) und ein Holzgartenhaus.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Durchgangskeller zur Garage, der Heizungsraum mit Öltanks, ein Fahrradkeller sowie je ein Kellerraum für jede der beiden Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, Bad/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein separates Schlafzimmer (außerhalb der Wohnung), eine Diele/Arbeitsbereich, einen Abstell-/Wirtschaftsraum, ein Bad/WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Beheizung durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993, Warmwasser wird über die Heizungsanlage (W1) sowie einen Elektro-Durchlauferhitzer (W2) bereitgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 745.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 521.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 44229 Dortmund, Nordrhein-Westfalen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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