Freistehendes 2-Familienhaus mit Garagengebäude - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Erbbaurecht für ein freistehendes 2-Familienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 119,03 m². Das Haus wurde 1966 erbaut und verfügt über ein Garagengebäude mit Nebenraum. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Keller: Flur, Kohlenkeller, 3 Kellerräume, Waschküche
Erdgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, insgesamt 61,68 m²
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, insgesamt 57,35 m²

Es gibt eine Ladestation für Elektroautos an dieser Adresse, die sich an der Kreuzung Amtsweg/Lange Straße befindet, was zu möglichen Lärmbelastungen führen könnte. Aufgrund der Lage war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Das Erbbaurecht besteht bis 2065, mit einer aktuellen Erbpacht von 894,91 €, die durch eine Grundschuld abgesichert ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 284.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 49176 Hilter am Teutoburger Wald, Niedersachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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