- D48_2205949
- D - 26842 Ostrhauderfehn
- Kauf
- Haus
- 299,00 m²
- 2.175,00 m²
- 8
Immobilienbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das ein Stockwerk hat und teilweise unterkellert ist. Die Wohnfläche beträgt 299 m², und es gibt eine integrierte Garage mit einem Werkstattraum (37 m²) sowie eine Terrasse, einen Freisitz, ein Gartenhaus (23 m²), einen Schuppen (9 m²), einen Carport und einen Fahrradschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut, und die Einliegerwohnung wurde 1998 eingebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und zwei Zimmer. Im Zwischengeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, zwei Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 169 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der Einliegerwohnung, darunter Flure, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein weiterer Wintergarten mit 130 m².
Ein Teil der Einliegerwohnung befindet sich im Nebengebäude. Das Badezimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss sind innenliegende Räume. Eine Waschgelegenheit befindet sich auch in der Werkstatt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2006, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Gartenhaus. Es gibt einige Baumängel: Das Dach und die Abdichtung weisen Mängel auf, ebenso wie die Anschlüsse an den Wänden. Es gibt ein Leck im Dach, der Hauptkamin ist gerissen, einige Fensterstürze sind beschädigt, und es gibt einen absackenden Verblendsturz am Kellerfenster.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 305.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 26842 Ostrhauderfehn, Niedersachsen
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