- D43_2204210
- D - 26409 Wittmund
- Kauf
- Haus
- 151,00 m²
- 5.016,00 m²
- 5
Immobilienbeschreibung
Einfamilienhaus, einstöckig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 151 m². Dazu gehören eine Garage mit Abstellraum (18 m²), ein Gartenhaus (16 m²) und ein Carport (15 m²). Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2003 wurden eine Außentreppe und zwei Dachgauben hinzugefügt, gefolgt von einem Wintergartenanbau im Jahr 2005.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit einem Wintergarten.
Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; äußerlich sind Baumängel erkennbar (teilweise fehlende Verfugung des Außenmauerwerks; beschädigte Dacheindeckung (inklusive der Windfeder); fehlende Regenrinnen; teilweise fehlende Rollschichten an den Fensteröffnungen); der Dachgeschossausbau ist noch nicht abgeschlossen; die Außenanlagen (Wege, Terrasse, Garten) sind stark vernachlässigt oder kaum nutzbar, das Carport befindet sich in einem schlechten Zustand.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 26409 Wittmund, Niedersachsen
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