Für Naturliebhaber! Resthof mit Wohnhaus und Wirtschaftsteil - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Bauernhaus, bestehend aus dem Wohnhaus (Wohnteil eines Bauernhofs), eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise Unterkellerung, mit einer Wohnfläche und Nutzfläche von 187/32 m², sowie einem Wirtschaftsteil (Scheune des Bauernhofs), ebenfalls eingeschossig, nicht unterkellert, mit einer Nutzfläche von 625 m². Zusätzlich gibt es noch eine Remise oder einen Schuppen, erbaut im Jahr 1873 und zuletzt 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, einen Kellerraum und eine Vorratskammer, im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer/WC und einen Abstellraum. In der Scheune befinden sich im Erdgeschoss der Heizungsraum, ein Querstall, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer/WC. Des Weiteren gibt es eine Einliegerwohnung mit Flur, 3 Zimmern, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Dusche/WC.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Holzpellets betrieben wird und aus dem Jahr 2013/2014 stammt. Diese beheizt sowohl die Fußbodenheizung als auch kann ein Ofen angeschlossen werden. Im Wohnbereich sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, ebenso wie erhebliche Rissbildung im Schlaftrakt und Badezimmer. Im Wirtschaftsteil des Gebäudes sind Bauschäden erkennbar, darunter erhebliche Setzungsrisse in den massiven Innenausbauten, teilweise nicht zu öffnende Fenster, ein gerissener Schornstein, Mauerwerksrisse, sowie Instandhaltungsrückstände im Bereich der Dacheindeckung und Entwässerung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 26349 Jade, Niedersachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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