++ Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage ++

Immobilienbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und ist nicht unterkellert. Es verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 186 m². Neben dem Haus befindet sich eine Garage und ein ehemaliges Stallgebäude mit Anbau. Das Haus wurde im Jahr 1866 erbaut, während das Stallgebäude und die Um- bzw. Anbauten aus den Jahren 1927 und 1960 stammen.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnhalle, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Heizungsraum und eine Waschküche. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer sowie einen Raum mit einer Saunazelle.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kamin in der Wohndiele im Erdgeschoss. Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbe- und Industriegebiet. Das gesamte Gebäude wurde bis auf die nicht zugängliche Garage an der südwestlichen Ecke des Grundstücks und einige nicht zugängliche Räume des ehemaligen Stalles mit Keller von innen und außen besichtigt. Aufgrund der Möbel und anderer Gegenstände, die im bewohnten Zustand des Hauses vorhanden waren, war jedoch keine vollständige Innenbesichtigung möglich. Abgesehen von einigen erkennbaren Bauschäden befindet sich das Wohnhaus insgesamt in einem ausreichenden Bau- und Erhaltungszustand, der dem Baujahr entspricht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 28832 Achim, Niedersachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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