1 Zimmer Mehrfamilienhaus 438qm zum Kauf in Lüneburg

Referenz

D43_2201338

Standort

D - 21337 Lüneburg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

438,00 m²

Grundstücksfläche

349,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 580.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

438 m²

Kaufpreis

580.000,00

Nutzfläche

114 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

349 m²

Immobilienbeschreibung

An einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1906 wurden im Jahr 1993 Dachgeschoss-Ausbauten vorgenommen. Das Gebäude ist dreigeschossig, unterkellert und verfügt über fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnfläche beträgt 438 Quadratmeter und die Nutzfläche 114 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen angebauten Abstellschuppen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen Ofen im Wohnzimmer einer Wohnung im 2. Obergeschoss. Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt. Der Grundriss weist einige gefangene Räume auf, und einige Toiletten befinden sich im Treppenhaus. Der Gebäudezustand ist im Durchschnitt, zeigt jedoch Modernisierungsbedarf, insbesondere aufgrund von starken Feuchtigkeitsproblemen an den Kellerwänden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 580.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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