- D12_2184154
- D - 37619 Bodenwerder
- Kauf
- Haus
- 240,00 m²
- 725,00 m²
- 7
Immobilienbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in zwei Etagen mit geringer Unterkellerung und einer Wohnfläche von 240 m². Dazu gehört ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude (Hofscheune) mit einer Nutzfläche von 140 m², nicht unterkellert, sowie ein Nebengebäude (ehemaliger Kleintierstall) mit einer Nutzfläche von 67 m², teilweise unterkellert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870, das Nebengebäude wurde um 1900 errichtet, teilweise renoviert und modernisiert im Jahr 1994.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Heizungsraum, Werkraum, Abstellraum, Dusche/WC, Wäscheraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Diele, Heizungsraum, Flur, Bad/WC, 5 Schlafzimmer, verschiedene Abstellräume.
Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ungefähr 2,10 m, während sie im Obergeschoss teilweise weniger als 1,85 m beträgt. Es gibt Durchgangszimmer in den Nebenräumen. Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum ohne natürliche Belichtung. Im Februar 2021 traten aufgrund starker Frostbedingungen Frostschäden an Wasserboiler und Heizkörpern im Obergeschoss auf, was teilweise zu erheblichen Wasserschäden im Bereich unterhalb des Badezimmers führte.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 67.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Lage - D - 37619 Bodenwerder, Niedersachsen
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