Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen als Kapitalanlage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohnungen auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 287,20 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 6 PKW-Stellplätze. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung:

- Kellergeschoss: Flur, 6 Kellerräume, Heizungsraum, Fahrradraum
- Erdgeschoss rechts: Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Kochnische, 24,49 m² (Verkehrswert: 36.000 EUR)
- Erdgeschoss links: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 48,45 m² (Verkehrswert: 76.000 EUR)
- Obergeschoss rechts: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 54,04 m² (Verkehrswert: 79.000 EUR)
- Obergeschoss links: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 53,46 m² (Verkehrswert: 78.000 EUR)
- Dachgeschoss rechts: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 53,9 m² (Verkehrswert: 79.000 EUR)
- Dachgeschoss links: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 52,86 m² (Verkehrswert: 77.000 EUR)

Das Gebäude wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt, während das Warmwasser durch elektrische Geräte bereitgestellt wird. Der Bauzustand des Gebäudes ist insgesamt ausreichend, aber es bestehen Mängel in der Dämmung des Dachgeschosses und die Heizungsanlage müsste erneuert werden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 425.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 31515 Wunstorf, Niedersachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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