11 Zimmer Mehrfamilienhaus 386qm zum Kauf in Lehrte

6 Bilder

Referenz

285524

Standort

D - 31275 Lehrte

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

386,00 m²

Grundstücksfläche

1.431,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 545.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

386 m²

Kaufpreis

545.000,00

Nutzfläche

177 m²

Maklerprovision

5.95 %

inkl MWSt

Anzahl Zimmer

Maklerprovision enth MWSt

Grundstücksfläche

1431 m²

Fläche Balkon/Terasse

20 m²

Anzahl Balkone

Anzahl Terrassen

Befeuerung

Pellets

Unterkellert

Stellplatzart

Garage

Immobilienbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 11 Zimmern auf ca. 386 m² Wohnfläche. Seit 2014 durch Anbau und Dachausbau umfassend erneuert. Das 1.431 m² große Grundstück bietet eine bezugsfertige EG-Wohnung und vier vorbereitete Rohbau-Einheiten zur individuellen Fertigstellung. Niedriger Energieverbrauch (Effizienzklasse B), 3-fach-verglaste Fenster, Perimeterdämmung und vorbereitete Solarthermie und Pelletheizung sichern nachhaltige Nutzung. Doppelgarage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Geringe Nebenkosten - optimale Basis für hohe Mietrendite. Leerstand bei Übergabe - ideal für Kapitalanleger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Energieeffizienz (Klasse B) - ca. 386 m² Wohnfläche, 1.431 m² Grundstück - 4 Einheiten im Ausbauzustand - EG-Wohnung bezugsfertig - bis 55.500 EUR Jahresertrag möglich - Solarthermie vorbereitet - Perimeter- & Dachdämmung - Ausbaumaterial größtenteils vorhanden - Leerstand bei Übergabe - und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Lagebeschreibung

Ruhige Anliegerstraße im Ortsteil Aligse, ca. 400 m zum S-Bahnhof Aligse (S6/S7 ? ca. 15 Min nach Hannover Hbf).
Bushaltestelle ?Teich? (Linien 962/963) in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in Lehrte-Zentrum ca. 5 Min mit dem Auto.
Ärzte, Apotheken und Gastronomie im nahen Stadtzentrum von Lehrte vorhanden.