- 289972
- D - 31061 Alfeld (Leine)
- Kauf
- Haus
- 210,00 m²
- 800,00 m²
- 11
Immobilienbeschreibung
Ideal für Investoren: Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten, davon zwei sofort neu vermietbar. Die aktuell niedrige Bestandsmiete verspricht deutliches Steigerungspotenzial ? mit einer Soll-Rendite von rund 6 %. Solide Bauweise, gepflegte Substanz, Vollkeller, zwei Garagen und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Kapitalanlage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- drei separate Wohneinheiten ? flexibel nutzbar
- zwei Wohnungen sofort frei ? direkt neu vermietbar
- niedrige Bestandsmiete ? starkes Erhöhungspotenzial
- gepflegte Substanz, solide Bauweise
- Vollkeller + 2 Garagen
- ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Bruttorendite im Soll: ca. 6 %
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lagebeschreibung
ruhig in gewachsenen Wohngebiet
Lage - D - 31061 Alfeld (Leine), Niedersachsen
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