6 Zimmer Einfamilienhaus 226qm zum Kauf in Hannover

6 Bilder

Referenz

286250

Standort

D - 30455 Hannover

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

226,00 m²

Grundstücksfläche

582,00 m²

Zimmer

Baujahr

2002

Kaufpreis: 709.999,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

226 m²

Kaufpreis

709.999,00

Anzahl Zimmer

Maklerprovision

3.57 %

inkl MWSt

Grundstücksfläche

582 m²

Maklerprovision enth MWSt

Anzahl Terrassen

Baujahr

2002

Küche

Einbauküche

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerung

Gas

Stellplatzart

Garage

Parkplatz

Gartennutzung

Energiepass

Mit Warmwasser

Nein

Endenergiebedarf

Art

BEDARF

Wertklasse

Baujahr

2002

Klasse Heizwärmebedarf

Immobilienbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 226 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit sechs gut geschnittenen Zimmern, einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Aufteilung ist durchdacht und flexibel - ideal für Familien mit Bedarf an Arbeits- oder Rückzugsflächen. Die Ausstattung ist gepflegt und alltagstauglich: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, große Fensterflächen, eine Garage mit elektrischem Tor und ein schön angelegtes Grundstück sorgen für Komfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang - Ausgebautes Dachgeschoss ? Rückzugsort oder Büro - Fußbodenheizung für Wohlfühlklima im Alltag - Überdachte Terrasse für Familienzeit bei jedem Wetter - Garage mit Funköffnung + zusätzlicher Stauraum - Angenehm ruhige Lage, eingebettet in gewachsene Nachbarschaft - und, und, und ...

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hannover-Badenstedt, einem gewachsenen Stadtteil mit angenehmem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre ? ideal für Familien und Menschen, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, ebenso wie Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsflächen und Grünzüge in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Bundesstraßen ist ebenfalls günstig, wodurch sich Alltag und Freizeit gut miteinander verbinden lassen.