- D46_2205178
- D - 38350 Helmstedt
- Kauf
- Haus
- 417,00 m²
- 600,00 m²
- 20
Immobilienbeschreibung
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 417,05 m². Das Gebäude wurde um 1905 erbaut und in den Jahren 1996 (straßenseitige Fenster), 2013 (Badfenster) und 2020 (Haustür, teilweise Boden-, Wand- und Deckenbeläge, teilweise Elektroinstallation, teilweise Bäder) modernisiert. Es verfügt außerdem über ein Lagergebäude. - Raumaufteilung: EG links: 3 Zimmer, Bad mit sep. Hauswirtschaftsbereich, Abstellkammer, Küche, 66 m² // rechts: Flur, 3 Zimmer, Bad mit sep. Lagerfläche, Küche, Abstellkammer, 66,35 m²; OG links: Flur, 4 Zimmer, Abstellkammer, Bad/WC, Küche, 76 m² // rechts: Flur, 3 Zimmer, Abstellkammer, Küche, Bad/WC, 70,55 m²; DG links: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, 78,05 m² // rechts: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, 60,10 m².
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch Gas-Thermen. Das Wohnhaus zeigt einen allgemeinen bis teilweise erheblichen Sanierungs- und Instandhaltungsstau und wirkt insgesamt vernachlässigt. Sowohl die Bauteile wie die Dachkonstruktion und -deckung, die Fassaden, teilweise die Fenster usw., als auch die technischen Installationen wie die Gas-Thermen, die Elektroinstallationen, die Zulauf- und Abflussleitungen usw. befinden sich in einem mangelhaften bis teilweise extrem mangelhaften Zustand und erfordern daher dringend umfangreiche Sanierungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 305.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 38350 Helmstedt, Niedersachsen
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