Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Praxisräumen - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Praxisräumen. Das Haus verfügt über ein Stockwerk und einen Keller, sowie insgesamt 353/64 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1980 erbaut und teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räumlichkeiten: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Wartezimmer, zwei Büros, ein Praxisraum und eine separate Toilette sowie eine Wohndiele, ein Flur, 3 Bedarfsräume, ein WC-Raum, eine Wirtschaftsküche, ein Bad/WC, ein Abstellraum und ein Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Wohnzimmer sowie eine Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Erneuerung 2004), mit Fußbodenheizung (Einbau 2020) im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss. Der Grundriss ist großzügig gestaltet und die wesentlichen Räume sind gut belichtet. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten bis normalen baulichen Zustand, jedoch sind leichte Unterhaltsarbeiten erforderlich und es gibt einen Riss im Mauerwerk des Untergeschosses.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 402.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 281.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 37434 Rhumspringe, Niedersachsen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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