- D46_2204916
- D - 63688 Gedern
- Kauf
- Haus
- 137,00 m²
- 463,00 m²
- 5
Immobilienbeschreibung
Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Größe von 137 Quadratmetern Wohnfläche und 81 Quadratmetern Nutzfläche auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, inklusive integrierter Garage. Zusätzlich gibt es ein Holzgartenhaus. Das Wohnhaus war einst eine Scheune und wurde im Jahr 1984 umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Aufenthaltsraum, eine Waschküche, eine Dusche mit WC, ein Öllagerraum, die Garage, eine Terrasse sowie insgesamt 80,54 Quadratmeter Wohnfläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Vorraum mit Bad und WC, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit insgesamt 93,64 Quadratmetern Wohnfläche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer und bietet insgesamt 43,43 Quadratmeter Wohnfläche.
Der Wohnsitz steht seit Februar 2024 leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Gebäude ist in einem mittelmäßigen, aber gepflegten Zustand, weist jedoch einen erkennbaren Instandhaltungsrückstand auf. Es sind noch abschließende Arbeiten zu erledigen und es gibt Bauprobleme und Mängel.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 116.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 63688 Gedern, Hessen
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