Großes 2-Familienhaus mit Garten und Garage + provisionsfrei +

Immobilienbeschreibung

2-geschossiges 2-Familienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus insgesamt 397 m² Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Remise (64 m² Nutzfläche) und eine Garage, sowie einen Garten. Das Gebäude wurde um 1719/1886 erbaut und in den Jahren 1719 und 1948 erweitert. Sowohl das Wohnhaus als auch der Anbau sind als Einzeldenkmal eingestuft. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller. Das Erdgeschoss umfasst Diele, Flur, Abstellkammer, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad/WC und Hauswirtschaftsraum auf einer Fläche von 139,7 m². Des Weiteren sind eine Waschküche, Werkstatt und Lagerraum mit insgesamt 38,58 m² vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich Diele, 2 Salons, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Dusche/WC, Loggia und Balkon auf einer Fläche von 158,47 m². Das Dachgeschoss beherbergt Flur, WC, Abstellkammer, Abstellraum, Wohnzimmer, Gästezimmer und Kinderzimmer auf 98,69 m².

Die Heizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen oder Gastherme, die etwa im Jahr 2020 installiert wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas- oder Elektro-Durchlauferhitzer. Die Gesamtausstattung des Hauses ist im Allgemeinen einfach bis mittelwertig, es besteht jedoch ein erheblicher Renovierungsbedarf. Der Keller weist leichte Feuchtigkeit auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.800.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.960.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 61348 Bad Homburg, Hessen

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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