3 Zimmer Einfamilienhaus 79qm zum Kauf in Wehrheim, Hessen

Referenz

D49_2206168

Standort

D - 61273 Wehrheim

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

79,00 m²

Grundstücksfläche

325,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 258.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

79 m²

Kaufpreis

258.000,00

Nutzfläche

73 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

325 m²

Immobilienbeschreibung

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 73 Quadratmetern wurde im Jahr 1963 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Garage und drei weitere Räume. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Erschließungssituation ist unklar oder nicht vorhanden. Es würde ein Notweg benötigt, um das Objekt zu erreichen, und die jährliche Rente für diesen Notweg beträgt 240 €. Der Barwert der Notwegmiete (ewige Rente, vorschüssig) beläuft sich auf etwa 11.000 €. Weiterhin ist das Objekt Teil eines Denkmalschutzensembles gemäß § 2 Abs. 3 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes und genießt daher einen besonderen Schutzstatus als Kulturdenkmal.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.