5 Zimmer Einfamilienhaus 322qm zum Kauf in Nidderau

Referenz

D38_2201779

Standort

D - 61130 Nidderau

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

322,00 m²

Grundstücksfläche

1.711,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 734.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

322 m²

Kaufpreis

734.000,00

Nutzfläche

239 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

1711 m²

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in Hanglage, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche 322 m², Nutzfläche 239 m², inklusive Doppelgarage. Baujahr ca. 1975, Garage erweitert 1995, Teilmodernisierung 2023. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Diele, Hobbyraum, 5 Kellerräume (davon 2 beheizbar), Heizraum, ehemaliger Schwimmbadraum, Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es Diele/Flur, Gäste-WC, Schwimmhalle, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt hier 210 m². Im Dachgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Das Wohnhaus ist teilweise modernisiert, weist jedoch noch Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsbedarf auf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 734.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 513.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.