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5 WOHNEINHEITEN: SANIERT MIT TOP RENDITE

Mehrfamilienhaus in D - 20535 Hamburg Borgfelde, Hamburg

Referenz
  • 283859
Standort
  • D - 20535 Hamburg Borgfelde
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 195,00 m²
Grundstücksfläche
  • 195,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 1.320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
195 m²
Kaufpreis
1.320.000,00
Nutzfläche
32 m²
Hausgeld
657,00
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision
5.95 %
 
inkl MWSt
Grundstücksfläche
195 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Baujahr
1965
Anzahl Balkone
5
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Mit Warmwasser
Nein
Endenergiebedarf
117
Art
VERBRAUCH
Wertklasse
D
Baujahr
1965
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Hier befinden sich fünf stilvolle Wohneinheiten mit hohem Wohnkomfort und solider Renditeperspektive. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf attraktive 66.000 EUR, was diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Das Angebot umfasst insgesamt drei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 37 m² sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 42m² Wohnfläche. Drei der fünf Einheiten wurden im Zuge der Sanierung mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre schafft. Sämtliche Wohnungen verfügen über modernisierte, elegante Duschbäder und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein besonderes Plus: Eine der 1-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf zusammenlegen - alle Wohnungen bieten einen neu errichteten Balkon - die Einheiten im Hochparterre verfügen darüber hinaus über einen direkten Gartenzugang - Jahreskaltmiete beträgt 66.000 EUR ? eine solide Investition in zentraler Lage - und, und, und ...


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Lagebeschreibung

im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen

Lage - D - 20535 Hamburg Borgfelde, Hamburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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