11 Zimmer Zweifamilienhaus 315qm zum Kauf in Hamburg

Referenz

D47_2205366

Standort

D - 20249 Hamburg

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

315,00 m²

Grundstücksfläche

592,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 4.505.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

315 m²

Kaufpreis

4.505.000,00

Nutzfläche

87 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

592 m²

Immobilienbeschreibung

Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 315 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 87 Quadratmetern bietet. Zusätzlich verfügt sie über eine Kellergarage. Sie wurde im Jahr 1921 erbaut und in den Jahren 2006 (Kellerfenster) und 2011/2012 (teilweise Fenster) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Flur, drei Büros, ein Duschbad, vier Kellerräume und die Garage; im Erdgeschoss Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Garderobe, Kaminzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss Diele, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon; im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 betrieben, mit einem zusätzlichen Innenkamin für Wärme. Warmwasser wird über einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht Renovierungsbedarf.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.505.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.153.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.