Wohnhaus mit Garage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Das zweistöckige Wohnhaus mit Garage wurde im Jahr 1932 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 293 m² sowie eine Nutzfläche von 55 m². Das Haus ist nicht unterkellert, aber das Dachgeschoss wurde ausgebaut.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Scheune, ein aufgelassener Rinder- und Schweinestall, eine Werkstatt, eine Überdachung und eine Pergola. Die Gerätehalle und die Garage wurden im Jahr 1974 errichtet, der Stall im Jahr 1978, der Wintergarten im Jahr 2003 und die Pergola im Jahr 2010.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich das Heizmittellager, der Heizungsraum (55 m²), Diele, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer (66,75 m²). Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen sich im Umbau befindlichen Raum und zwei Zimmer (insgesamt 122,12 m²). Im Dachgeschoss sind eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten (insgesamt 104,69 m²) vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 97514 Oberaurach, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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