3 Zimmer Bauernhaus 154qm zum Kauf in Volkach, Bayern

Referenz

D12_2177434

Standort

D - 97332 Volkach

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

154,00 m²

Grundstücksfläche

5.384,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 82.300,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

154 m²

Kaufpreis

82.300,00

Nutzfläche

220 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

5384 m²

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus im Rohbau mit einer landwirtschaftlichen Gerätehalle. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, dessen Fläche nicht in die Wohnfläche einberechnet wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt 154,4 Quadratmeter, die Nutzfläche 220 Quadratmeter.

Das Gebäude verfügt zudem über vier Landwirtschaftsflächen. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss (72,10 Quadratmeter): Flur, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer.

Obergeschoss (82,3 Quadratmeter): Flur, Abstellraum, zwei Schlafzimmer.

Es besteht dringender Sanierungsbedarf in den Grundstücken 315 (Weichselgarten), 572 (Astheimer Karthäuser), 1444 (Kötzenhöhe) und 1536 (Obere Höhe). Diese sind mit Sperrmüll und Gerümpel belegt und weisen eine Ansammlung von Unrat auf. Eine umfassende Erneuerung der Haustechnik ist erforderlich. Zudem stehen die Grundstücke unter Denkmalschutz.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 82.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 57.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.