- D36_2202562
- D - 97222 Rimpar
- Kauf
- Haus
- 153,00 m²
- 598,00 m²
- 4
Immobilienbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Fertigbauweise vom Hersteller Okal umfasst ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 92 Quadratmetern. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit 22 Quadratmetern Nutzfläche, ein Carport mit Überdachung, ein Schuppengebäude und ein Swimmingpool. Das Baujahr des Hauses ist 1975, der Carport wurde 2002 errichtet und der Pool 2005 hinzugefügt. Teilweise wurden Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1998/99 (Fenster und Heizkörper) sowie 2004 (Fassade) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Waschraum, zwei Kellerräume, eine Sauna, den Heiz- und Öllagerraum auf insgesamt 92 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und ein Wintergarten auf 99 Quadratmetern. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen offenen Raum mit 54 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Ölheizung (Baujahr des Brenners: 2016) und werden zusätzlich durch Solarthermie (Baujahr: 2004) unterstützt. Das Wohnhaus ist mit verschiedenen Schadstoffen kontaminiert, insbesondere mit Formaldehyd und Lindan. Der Schuppen ist stark verfallen und muss abgerissen werden. Aufgrund der Nähe zur Bundesautobahn A7 sind leichte Verkehrsgeräusche in der Umgebung zu hören.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 97222 Rimpar, Bayern
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