Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Gebäudekomplex mit Wohn- und Geschäftsbereich bestehend aus Wohnungen, Gewerbeeinheit und Werkstatt. Das Gebäude ist drei Stockwerke hoch und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit 226 m² Nutzfläche. Die Gesamtwohnfläche und Nutzfläche beträgt 411 m² bzw. 271 m². Das Hauptgebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert und war ursprünglich ein Färberhaus, ergänzt durch ein rückwärtiges Gebäude.

Das Gebäude mit der Denkmalnummer D-7-64-000-267 gilt als herausragendes architektonisches Erbe. Es weist jedoch einen erheblichen Sanierungsbedarf auf, da es sich in einem desolaten Zustand befindet. Aufgrund akuter Einsturzgefahr wurden bereits im Jahr 2019 Teile des Dachstuhls im Bereich des dritten Obergeschosses sowie die Giebelwände entfernt. Die Stadt Memmingen hat daraufhin jegliche Nutzung des Gebäudes untersagt. Durch Verformungen, Durchbiegungen und Bauteilbrücken sind sämtliche Stockwerke beeinträchtigt und das Gebäude ist derzeit weder bewohnbar noch nutzbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 126.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 87700 Memmingen, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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