9 Zimmer Mehrfamilienhaus 294qm zum Kauf in Langenneufnach

Referenz

D43_2201561

Standort

D - 86863 Langenneufnach

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

294,00 m²

Grundstücksfläche

759,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 430.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

294 m²

Kaufpreis

430.000,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

759 m²

Immobilienbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und 2 Etagen sowie Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 294 m² Wohnfläche und 2 Einzelgaragen. Baujahr 1971, Dachgeschossausbau erfolgte 1994, Modernisierungen wurden teilweise in den Jahren 2005 (Bodenbeläge), 2007 (Dacheindeckung), 2010 (Sanitärausstattung) und 2022 (Bodenbeläge) durchgeführt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

- Untergeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, Zimmer, 28 m²
- Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, Terrasse, 83 m²
- Obergeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, Balkon, 79 m²
- Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, 59 m²
- Dachgeschoss über der Garage: Flur, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer, 45 m²

Heizung durch Elektro-Nachtspeicheröfen; Warmwasserbereitung mittels Elektro-Boiler; insgesamt zeigt die Immobilie einen leicht unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.