- D51_2206905
- D - 86316 Friedberg
- Kauf
- Haus
- 219,00 m²
- 591,00 m²
- 8
Immobilienbeschreibung
Freistehendes 2-stöckiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das 219,33 m² Wohnfläche bietet. Dazu gehören eine Doppelgarage, ein Pavillon, ein Holzschuppen und ein überdachter Stellplatz für Container. Das Gebäude wurde 1966 erbaut, die Garage 1972 hinzugefügt, die Fassadenverkleidung im Jahr 1979 erneuert und das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Modernisierungen fanden in den Jahren 1995 bis 2014 statt.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Technikraum mit Heizung, Öllagerraum, Kellerraum, Fitnessraum, Waschküche und Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten auf 85,65 m².
Im Obergeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,65 m². Im Dachgeschoss findet man Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 48,03 m² Wohnfläche.
Im Wintergarten befindet sich ein Schwimmbecken (ungefähr 8 m x 4 m), ein Whirlpool, eine Sauna und ein offener Kamin aus Stein. Die Beheizung erfolgt über eine Hybrid-Öl-Holz-Heizungsanlage. Zusätzlich verfügt die Küche im Erdgeschoss über Fußbodenheizung, und auch die Waschküche, der Fitnessraum und der Lagerraum können beheizt werden. Zur Warmwasserbereitung dient eine Solaranlage. Das Wohnhaus wirkt insgesamt solide gebaut, zeigt jedoch altersbedingte Abnutzungserscheinungen sowie leichte Feuchtigkeitsspuren und einen etwas vernachlässigten Eindruck.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 661.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 86316 Friedberg, Bayern
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