3 Zimmer Ferienhaus 74qm zum Kauf in Falkenstein, Bayern

Referenz

D35_2200617

Standort

D - 93167 Falkenstein

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

74,00 m²

Grundstücksfläche

37.984,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 68.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

74 m²

Kaufpreis

68.600,00

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

37984 m²

Immobilienbeschreibung

Erbbaurecht für eine Ferienhaus (Wohnungseigentum Nr. 21) in einem einstöckigen Gebäude mit 73,80 m² Wohnfläche und einem Parkplatz für ein Auto. Baujahr 1991/92, inklusive einer 900 EUR teuren Einrichtung. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Duschbad/WC, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung mit drei Speicheröfen, einen Feststoff-Küchenherd im Wohnraum als zusätzliche Wärmequelle sowie Elektro-Strahler in der Dusche. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2007 bereitgestellt. Im Innenbereich besteht Renovierungsbedarf. Der Hang nach Süden hin wurde mit einer gerundeten Stützwand und Betonverfüllstein-Stapelmauern abgesichert. Die Grundstücksgröße beträgt 37.984 m², wobei jedoch nur der zugehörige 18,21/1.000 Anteil am Grundstück erworben wird. Es besteht ein Erbbaurecht bis zum 17.09.2089.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 68.600,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 48.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.