Zweifamilienhaus mit Garage - provisionsfrei

Immobilienbeschreibung

Zweifamilienhaus (als Doppelhaus) in zwei Stockwerken ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 272,81 m² sowie einer angebauten Garage, erbaut im Jahr 2020. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Im Erdgeschoss im westlichen Teil befinden sich ein Windfang, Flur, Gäste-WC, Haustechnikraum, Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, insgesamt 66,10 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, insgesamt 70,37 m².

Für den östlichen Teil des Erdgeschosses gilt eine ähnliche Raumaufteilung: Windfang, Flur, Gäste-WC, Haustechnikraum, Hauswirtschaftsraum und ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, insgesamt 66,10 m²; sowie im Obergeschoss ein Flur, Arbeitszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die insgesamt 70,24 m² ausmachen.

Die Fußbodenheizung des Zweifamilienhauses wird über eine Wärmepumpe beheizt. Das Gebäude wurde als Doppelhaus geplant, jedoch wurde ein Teil davon nicht fachgerecht im Do-it-yourself-Verfahren errichtet, was zu erheblichen Schäden geführt hat. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung, Reparatur und Fertigstellung des Gebäudes.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 415.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 92358 Seubersdorf, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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