- D46_2204821
- D - 92245 Kümmersbruck
- Kauf
- Haus
- 184,00 m²
- 706,00 m²
- 9
Immobilienbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 184 m². Das Haus verfügt über ein Nebengebäude mit Werkstatt und Räucherofen, sowie einen angebauten Carport und eine einseitig offene Remise. Baujahr 1960, Modernisierung zwischen 2017 und 2019 (Dacheindeckung mit Dämmung, Fenster, Heizungsanlage, Haustür). Im Verkehrswert inbegriffen sind auch 3.000 EUR Zubehör in Form einer Einbauküche.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss der Wohnung 1 befinden sich Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer mit 72 m². Das Obergeschoss der Wohnung 2 verfügt über Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer, ebenfalls mit 72 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Spielzimmer, Bad/WC, zwei Zimmer und einen Abstellraum, mit insgesamt 40 m² Fläche.
Dachgeschoss-Grundriss mit gefangenen Räumen; Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen (Holz); es gibt einen hohen Wartungsrückstand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 318.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 222.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 92245 Kümmersbruck, Bayern
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