2-Familienhaus mit Doppelcarport ++ provisionsfrei ++

Immobilienbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung (Hochkeller), Gesamtfläche von 136 m², inklusive angebautem Nebengebäude. Das Gebäude verfügt über eine Garage und ein Doppelcarport, sowie ein einstöckiges Nebengebäude mit ausgebautem Dachgeschoss, welches nicht unterkellert ist. Baujahr vor 1938, Carport wurde 1992 hinzugefügt. Renovierungsarbeiten fanden in den 1990er Jahren bis 2007 statt. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller - Eingangsbereich, 2 Bäder, 2 Kellerräume; Im 1. Stock - Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Im 2. Stock - Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer.

Es wird angenommen, dass das Gebäude seit 2012 nicht mehr bewohnt ist. Es wird mit einer Flüssiggas-Zentralheizung (Baujahr 1990) beheizt, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler läuft. Eine Kleinkläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis muss noch nachgerüstet werden. Insgesamt besteht ein Rückstau bei der Instandsetzung, Instandhaltung und Renovierung des Gebäudes. Es sind Baumängel und -schäden erkennbar. Zusätzlich sind Restmöbel und Müllablagerungen vorhanden. Das Gebäude befindet sich im Außenbereich, direkt an der B 85 und der Bahnlinie Lichtenfels-Probstzella-Saalfeld. Es ist von zwei Flüssen umgeben, dem Haßbach im Westen und Süden und dem Mühlgraben im Westen und Norden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 55.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 96337 Ludwigsstadt, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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