8 Zimmer Zweifamilienhaus 172qm zum Kauf in Viereth

Referenz

D43_2204159

Standort

D - 96191 Viereth

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

172,00 m²

Grundstücksfläche

1.104,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 436.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

172 m²

Kaufpreis

436.100,00

Nutzfläche

152 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

1104 m²

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgezogenem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 171 m², die Nutzfläche 95 m². Zusätzlich gibt es eine Garage und eine Remise mit einer Nutzfläche von 57 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und wird inklusive einer Einbauküche im Wert von 1.000 EUR versteigert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, 5 Kellerräume, Garage (95,28 m²)
- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (97,49 m²)
- Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (74,41 m²)

Heizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen sowie einen Festbrennstoffofen im Kellerraum; Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Ein Treppenlift im Erdgeschoss führt ins Obergeschoss. Das Gebäude wurde anders als in den Bauplänen vorgesehen ohne Keller gebaut. Der Keller, wie in den Plänen gezeigt, wurde stattdessen auf Erdgeschossniveau errichtet, was dazu führte, dass das geplante Erdgeschoss als Obergeschoss realisiert wurde.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 436.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 305.270,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.