Mehrfamilienhaus 222qm zum Kauf in Unterschleißheim

Referenz

D35_2200980

Standort

D - 85716 Unterschleißheim

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

222,00 m²

Grundstücksfläche

2.866,00 m²

Kaufpreis: 1.200.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

222 m²

Kaufpreis

1.200.000,00

Nutzfläche

833 m²

Grundstücksfläche

2866 m²

Immobilienbeschreibung

Erbbaurecht für ein zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 222 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 160 Quadratmetern. Dazu gehören eine Halle (mit Lackieranlage und Nebenräumen), ein Lagergebäude mit insgesamt 672,07 Quadratmetern Nutzfläche und fünf Garagen. Baujahr des Gebäudes ist 1988, das Lagergebäude wurde im Jahr 2006 errichtet.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (Brenner aus dem Jahr 1994) bereitgestellt. Eine der Garagen wurde ohne Genehmigung in Wohnraum umgewandelt. Der äußere Zustand lässt darauf schließen, dass Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten teilweise vernachlässigt wurden. Besonders die Halle, das Lagergebäude und die Wohnung im Obergeschoss weisen einen überdurchschnittlichen Verschleiß auf, der Schönheitsreparaturen und größere Instandsetzungen erfordert. Das Erbbaurecht besteht bis zum 01.10.2047.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.