Einfamilienhaus mit Garage und Anbau

Immobilienbeschreibung

Freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 221 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 116 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Atelier, eine Einzelgarage und ein Nebengebäude mit einem Gießraum und einem Werkstattraum. Außerdem gibt es einen offenen Anbau und ein kleines Backhaus. Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1900 erbaut (früher ein Einfirsthof), umgebaut und umgenutzt in den 1960er/70er Jahren, modernisiert im Jahr 2000 (Fenster) und 2010 (Dacheindeckung).

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur/Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Atelierräume, einen Abstellraum/Lager und einen Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, drei Zimmer, eine Kammer, ein Bibliothekszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kunstlager.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, die mit einem Flüssiggastank im Garten betrieben wird. Zudem wird diese Heizungsanlage durch Solarpaneele unterstützt. In einigen Bereichen besteht Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.940.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.358.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 85467 Neuching, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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