- D36_2201960
- D - 85098 Großmehring
- Kauf
- Haus
- 152,00 m²
- 833,00 m²
- 6
Immobilienbeschreibung
Einfamilienhaus, 1-geschossig mit Keller und teilausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 152 Quadratmeter, die Nutzfläche 171 Quadratmeter. Es verfügt über eine Doppelgarage mit 66 Quadratmetern und eine Gewerbefläche (Büro) mit 52 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine ausbaufähige Fläche mit 94 Quadratmetern. Das Baujahr liegt etwa um 1999. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Vorplatz, Flur, Heiz-/Tankraum, Vorratsraum, Waschraum, Bügelraum, Bad/WC, separates WC, Werkraum, 2 Hobbyräume (einer mit Bar, einer mit vorbereitetem Saunaeinbau) und ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss sind vorhanden: Windfang, Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Essdiele, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Studio, ein separates WC und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung mit einem Warmwasserspeicher, teilweise mit Fußbodenheizung, sowie einem aufwändig gestalteten, anspruchsvollen Kachelofen mit drei Luftauslässen. Der Zustand der Anlage ist von guter bis sehr guter Qualität.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.262.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 883.960,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 85098 Großmehring, Bayern
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