- D49_2206061
- D - 83278 Traunstein
- Kauf
- Haus
- 204,00 m²
- 819,00 m²
- 6
Immobilienbeschreibung
Dreifamilienhaus auf zwei Etagen verteilt und inklusive ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 204 m². Zusätzlich sind zwei Doppelgaragen und ein Schuppen vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1979 ausgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum und Öltankraum. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit 82 m². Im Obergeschoss finden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon mit 82 m². Über die genaue Raumaufteilung und Nutzung des Dachgeschosses liegen keine Angaben vor (40 m²).
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (mit einem Wärmetauscher von 1996 und einem Brenner von 2007). Es besteht die Möglichkeit, auf Gas umzusteigen. Die Dachgeschosswohnung wurde nicht von innen besichtigt. Es gibt Anzeichen für altersbedingten Verschleiß von Materialien und einen erheblichen Renovierungsstau. Der Gartenbereich ist größtenteils vernachlässigt und ungepflegt.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 740.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 83278 Traunstein, Bayern
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