12 Zimmer Mehrfamilienhaus 298qm zum Kauf in Kiefersfelden

Referenz

D38_2201941

Standort

D - 83088 Kiefersfelden

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Haus

Wohnfläche

298,00 m²

Grundstücksfläche

539,00 m²

Zimmer

Kaufpreis: 520.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

298 m²

Kaufpreis

520.000,00

Nutzfläche

152 m²

Anzahl Zimmer

Grundstücksfläche

539 m²

Immobilienbeschreibung

Mehrfamilien-Reiheneckhaus mit 3 Wohnungen und 2 Etagen, das Keller bietet, umfasst insgesamt 297 m² Wohnfläche und 119 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es zwei Garagen mit 32,20 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, 1961 wurden Aufstockungen vorgenommen, und im Jahr 1964 wurde ein Anbau hinzugefügt. Es gab Modernisierungen im Jahr 2005 (Dachfenster) sowie 2013/14 (Fenster im Obergeschoss).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Werkstatt-/Ölraum, Waschküche auf insgesamt 103,98 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, Gäste-WC, Essbereich, 6 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse auf 145,11 m². Im Obergeschoss sind eine Diele/Flur, Gäste-WC, Essbereich, 4 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Balkon auf 119,85 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur mit Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad/WC auf 32,70 m². Außerdem gibt es 2 Speicherräume mit 15,52 m².

Das Badezimmer und die Küche in der Erdgeschosswohnung, die seit etwa 4 Jahren nicht genutzt wird, befinden sich im unfertigen Zustand. Die Baugenehmigung für eine dritte Wohnung im Dachgeschoss fehlt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2018 erneuert wurde, sowie über Fußbodenheizung im Badezimmer/Obergeschoss. Es gibt Baumängel und Schäden am Gebäude.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.