- D38_2202666
- D - 82291 Mammendorf
- Kauf
- Haus
- 148,00 m²
- 651,00 m²
- 5
Immobilienbeschreibung
Freistehendes Eckreihenhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 32 Quadratmetern, sowie einer Garage. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und teilweise renoviert, darunter die Bäder im Jahr 1989 und die Fenster im Jahr 2003.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, ein Hobbyraum, der Heizungsraum und ein Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang mit Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer und ein überdachter Südbalkon. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei Zimmer und eine separate Toilette.
Heizung und Warmwasser werden mittels einer Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 2003) bereitgestellt. Es besteht ein erhöhter Bedarf an Instandsetzungsarbeiten. Die Garage befindet sich etwa 50 m (durch den Garten) bzw. 90 m (über die Straße) vom Wohnhaus entfernt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 651 m², wobei nur der jeweilige Anteil der Reihenhausanlage erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 640.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 448.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Sonstige Angaben
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage - D - 82291 Mammendorf, Bayern
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