Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage ++ provisionsfrei ++

Immobilienbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 109 Quadratmeter, die Nutzfläche 42 Quadratmeter. Dazu gehört eine Garage, eine angebaute Werkstatt (72 m² Nutzfläche) und ein Holzgartenhaus. Baujahr: 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Tankraum, Dusche ohne WC, Küche und einen wohnraumähnlichen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gäste-WC, Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und eine großzügige Dachterrasse.

Im Kellergeschoss fehlt es an Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2001 installiert wurde. Laut Angabe sind einige Zimmer oder Bereiche des Hauses vermietet. Es gibt einen Gartenwasseranschluss. Es besteht ein Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Der energetische Zustand entspricht dem Baujahr und ist unterdurchschnittlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 920.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - D - 82166 Gräfelfing, Bayern

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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